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오늘 아침..증여세관련 나오네요.
 
계산으로 따져본다면
 
- 아파트 구입가격 : 38억
1. 비용부담 : 3.8억(구입가의 10%) <- 등록세?
2. 90%지분 30.78억
3. 대출 19.7억
4. 아내에 증여, 증여세 12.8억 <- 세무서 고지액
 
재판결과 : 채무원금이 변제되지 않아 대출에 따른 증여세로 보지 않음.
저의 생각 : 증여세 면제되었다고 봅니다.
                그러나, 나중에 채무원금이 완전히 변제되었다면 증여세를 내야할지 모릅니다.
                증여하지않은한 본인만이 구입해야 증여세를 완전히 면제된다고 생각합니다.
 
은행대출이자의 비용: 시중금리+1~5(?)%
 
은행대출해서 과연 고가의 아파트를 구입할수가 있는지요?
만약 구입한다고치면 세무서의 증여세 압박으로 나올수 있을까요?
 
 
 
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