안형곤 2014-07

보통 부동산에서 법무사를  통해 압류 풀고.....

매매 계약하더군요.

매수,매도인이 부동산에서 기다리고.... 법무사가 압류풀고 서류 들고와서 확인후... 나머지 잔금만... 전해주던데요?

2CPU주희 2014-07

오 그런것인가요 알겠습니다.

김동수P 2014-07

계약당일날 법무사 끼고 조합가셔서 변제 및 근저당 해제 확인과 함께 거래하거나
근저당 끼고 거래하시는 경우(승계)도 있습니다. 이경우 실거래가는 집값에서 근저당을 제외한 금액이 되겠죠.
가압류랑 근저당은 좀 다릅니다. 근저당은 토지주택에 따라 갑니다. 주인따라 가지 않구요...

인초리 2014-07

저는 신협과 개인에개 근저당 잡힌 집을 구매한 적이 있는데요.

신협은 제가 직접 가서 돈 갚아서 근저당 풀었구요.

개인은 계약서 쓰는 날 법무사랑 개인이랑 만나서 직접 개인에게 돈 주고 법무사가 근저당 풀어줬습니다.

이해하면 2014-07

집값이 4500 만원이라는게 더 놀랍습니다.. (울음)

2CPU주희 2014-07

10년 정도 된 빌라 1층
28평 도시가스 당연 들어오고
이정도가 매매가 4500 입니다.

박문형 2014-07

빌라는 살 때는 쉬워도 팔 때는 거의 못판다는

2CPU주희 2014-07

모두들 정말 감사합니다.
덕분에 이곳저곳 알아보고 많은것을 배웠습니다.

김창윤(WC) 2014-07

집값이 4,500만원 근저당이 3,700이면(깡통건물이고요..)

피해시 임차인이 바로 피해봅니다.

위에 안형곤님이 말씀하셨듯이

요새는 부동산에서 은행권의 근저당이면 은행직원 법무사직원 임대인 임차인 이렇게 부동산에서

한번에 일이 진행됩니다.(많이 편해졌지요..)

글을 좀 험하게 썼다면 죄송합니다.(하도 사기치는 놈들이 많아서..)

곽순현 2014-07

김창윤님 의견처럼 흔히 말하는 깡통매매입니다.
피하시길~

라온제나 2014-07

1층은 거래하기 어렵습니다.
피하시는 것이 좋습니다.
아이들 때문이고 오래 사실 계획이면 모르지만 그외엔 가능하면 1층은 피하세요..

배준석 2014-07

권리관계 복잡한건 왠만하면 사지 마세요

은행같은데만 대출있고 그런거면 몰라도 무즌 조합이 있고 매물 많을텐데 시간갖고 깨끗한게 얼마든지 있을텐데요