테돌아이 2014-12

4층 사람이 관리자로 위임을 했으니 4층 사람이 주인에게 이야기해서 처리를 해야겠지요.

아싸조쿠나 2014-12

4층사람도 자가 인데. 우선 거기에 말하는게 맞는거겠죠?

멀린 2014-12

4층 분이 건물주가 아니고,
공통 주택이면 해당 주택에 거주하는 6세대가 모두 모여 토의를 하시는게 먼저일 듯 싶습니다.
이 후 견적이나 비용 취합 등의 잡일은 4층 거주자께서 해주시면 감사한거구요.

아싸조쿠나 2014-12

좋은말씀 감사합니다.

김준연 2014-12

그 4층이 이 빌라의 반장격인 모양입니다만, 그 경우 일단 그 분께 이야기는 해서 전체 가구에 이 문제를 공유시켜야 합니다. 만약 수선충당금 비슷하게 모아둔게 있다면 그걸로 손을 보면 되겠지만 그렇지 않다면 1/n로 갹출하게 될 것입니다. 다만 이러나 저러나 즉시 처리는 안될 가능성이 높은데, 세대간의 의견 조율이라는게 그렇게 번개처럼 되는 일이 아니기 때문입니다.

아싸조쿠나 2014-12

좋은말씀 감사합니다.

테돌아이 2014-12

사안에 대하여 왜, 세입자가 고쳐야 하나요?
저 부분은 세입자가 수리해야 할 의무는 아니라고 봅니다.
누군가 파손을 했다면 파손한 사람이 배상의 책임이 있지만 그렇지 않다면 건물주가 수리함이 타당하지 않나요?

멀린 2014-12

세입자가 아니시잖아요.
다들 '자가'라고 하시니 공동책임이지요.

테돌아이 2014-12

ㅠㅠ 그런가요?
그 부분을 스쳐 보았습니다.
자가라면 공동책임이 맞습니다.