티푸르 2017-11

보증금의 수 퍼센트로 저는 해결했습니다.

향촌 2017-11

참고요 : http://www.serve.co.kr/maemul/pop_cal3.asp

진신두 2017-11

환산보증금 7천이니 0.4% 28만원 상한 중개보수이고 임대인 임차인 각각 지불합니다.
특약은 상관없습니다.

무아 2017-11

각각 지불이면 임대인 28 임차인 28 지급인가요?

진신두 2017-11

네 각각 자신이 의뢰한 부동산에 지불합니다.
한 곳이면 양쪽 다 한 부동산에 냅니다.

무아 2017-11

그렇군요.
얼마전에 라디오에서 들었던 건데 제가 잘못이해햇나 봅니다.

진신두 2017-11

특약이나 협의로 중개 보수 항목을 적는다면 계약기간 내 중도해지를 대비하는 경우입니다.
중도해지의 경우 원칙은 임대인이 중개보수를 내야 하지만 민법상 임대인 손해에 대한 보상이 문제가 될 수 있으며 일반적으로 분쟁이 일어나면 불리하다고 볼 수 있는 임차인이 지불하기도 합니다.
이에 대한 약정을 계약 당시에 적어 두면 분쟁이 없지요.
아마 이 내용이 아니었을까 싶습니다. ^^

진신두 2017-11

주택이 아니라 비주거용 오피스텔이면 금액이 달라지고 전입신고 문제가 있으니 등기부등본 확인하셔요.

gmltj 2017-11

월세 : 거래가액 = 보증금 ＋ (월세 × 100) * 단, 거래가액이 5천만원 미만일 경우 100을 70으로 함

여기에 중개수수료 요율표의 %로 곱해서 나온 것이 상한값 입니다.  (최대)

DAP박인호 2017-11

상한값이기 때문에 미리 중계업자와 협의해도 됩니다.

무아 2017-11

답변 감사합니다.

서울l강한모 2017-11

28만원이네요. 상항선이 30만원이고요.