ÁÖÅûó¼Ó ¹®Á¦.

   Á¶È¸ 2795   Ãßõ 0    

아버님이 돌아가시고 나서 상속처리가 남았네요.

부모님이 살던 주택이 명칭은 아파트로 되어 있지만, 사실 아파트라고 보기에도 좀 뭐합니다.
주상복합 건물도 아니고, 그렇다고 오피스텔도 아니고. @@ 물론 엘리베이터는 있습니다.
7층 짜리 그냥 허접한 건물인데 701호에 어머니가 현재 살고계십니다.

1층 부터 3층 까지는 세탁소/독서실/교회.. 이런 것들이 들어와 있고, 4층부터 7층까지 주거시설로 사람이 거주합니다.

문제는 토지는 "공시지가" 기준으로 처리가 되는게 맞는데, 주택은 "공시지가" 기준이 아니고 "실 거래가" 기준으로 신고해야 된다고 하더군요.

http://rt.molit.go.kr

그래서 위 사이트를 달달 뒤져보았습니다만, 비슷한 거래 내역을 찾을수가 없었습니다.


비슷한 거래내역을 찾을수 없는 경우 보통 "실거래가"를 어떻게 추정하나요?

ªÀº±Û Àϼö·Ï ½ÅÁßÇÏ°Ô.
¶Ñ¶ì²ô 2019-04
¼¼¹«»ç ¸Ã±â´Â°Ô ÆíÇÑ°É·Î ¾Ë°í ÀÖ¾î¿ä
     
È­¶õ 2019-04
+1
Àεð°í 2019-04
°øµ¿ÁÖÅõµ °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.
¾Æ·¡ Âü°íÇؼ­ °Ë»öÇØ º¸¼¼¿ä.
https://www.realtyprice.kr:447/notice/town/nfSiteLink.htm

Ȥ 6°³¿ù³» ½Ç°Å·¡°¡°¡ ´õ ³·´Ù´Â°É ÁõºùÇÒ¼ö ÀÖ´Ù¸é °¡´ÉÇѵ¥ ±×·± °æ¿ì´Â º°·Î ¾ø½À´Ï´Ù.
NeOpLe 2019-04
³»ÀÏ ÀüÈ­ÇÒ²²..
ºí·ç2014 2019-04
³óÁö³ª ÀÓ¾ßó·³ ½Ç°Å·¡°¡°¡ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡´Â º¸Åë °¨Á¤Æò°¡¸¦ ¹Þ¾Æ¼­ ÷ºÎÇÕ´Ï´Ù.

½Ç°Å·¡°¡ ¾øÀ¸¸é ±×³É °ø½Ã°¡°ÝÀ¸·Î ½Å°íÇصµ ¹«¹æÇÒ °Ì´Ï´Ù. ´Ü, ÃßÈÄ ½Ã¼¼ »ó½ÂÀÌ ¿¹»óµÉ °æ¿ì¶ó¸é, Çö ½ÃÁ¡ÀÇ ½Ã¼¼¿¡ ¸ÂÃç ½Å°íÇϽô °ÍÀÌ ³ªÁß¿¡ ¾çµµ¼¼¸¦ ÁÙÀ̴µ¥ µµ¿òÀÌ µË´Ï´Ù. »ó¼Ó¼¼ ½Å°í °¡°ÝÀÌ ÇØ´ç ºÎµ¿»êÀÇ Ãëµæ°¡·Î °áÁ¤µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±âÁؽð¡·Î ½Å°í¸¦ ÇÏ¸é ³ªÁß¿¡ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °è»ê½Ã ¾çµµ Â÷ÀÍÀÌ Ä¿Áö°Ô µË´Ï´Ù. ¹°·Ð, ¾çµµ¼¼ ¸éÁ¦ Á¶°ÇÀ̶ó¸é Å©°Ô »ó°üÀº ¾ø°í¿ä.

¼¼¹«»ç¿¡ »ó´ãÇغ¸½Ã°Å³ª ¿äÁò ¼¼¹«¼Ò¿¡¼­ ¹«·á »ó´ã ÄÚ³Ê(¼¼¹«»çµéÀÌ »ó´ãÇÕ´Ï´Ù)°¡ ÀÖÀ¸´Ï ½Ã°£ ¸ÂÃç ¹æ¹®Çؼ­ ÀÇ°ßÀ» µé¾îº¸¼¼¿ä.
ÁÖº¯ Áö¿ªÀÇ °Å·¡ Æò´ç °¡°ÝÀ» º¸¸é °¡Ä¡¸¦ »óÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ°ÚÁö¿ä..


QnA
Á¦¸ñPage 1419/5686
2015-12   1508749   ¹é¸Þ°¡
2014-05   4972431   Á¤ÀºÁØ1
2016-01   3927   ¹Ú
2003-11   9727   ÀÌÈñ¿ø
2016-01   4182   gmsniper
2019-04   2796   ¿¥ºê¸®¿À
2006-06   4763   Á¶¿µÁÖ
2013-03   6744   À¾³»³ë´Â¿Àºü
2016-01   3531   ÇÏÅÂÈÆ
2018-02   4105   ºü½Ã¿Â
2016-01   4203   ÀÓÁø¿í
2019-04   4441   Å«½º
2003-12   9269   º¯±âÈ«
2010-02   19919   akfalles
2003-12   9124   °èÁ¤ÈÆ
2010-02   23589   »ðÁú¸Å´Ï¾Æ
2014-09   4799   ³ªÆÄÀÌ°­½ÂÈÆ
2021-11   2251   °í¾ç½Ã
2006-07   5214   ¹ÚÀ翵
2016-01   3891   2CPUÃÖÁÖÈñ
2016-12   4956   noct
2003-12   9675   ¹®Ãß±â