안녕하세요, 2CPU 회원 여러분.
도움 좀 청할 일이 있어서 연락 드립니다.
아파트에 살고 있습니다. 최근 몇일 동안 비가 좀 왔는데... 아랫 층에서 천장이 빗물이 센다고 연락이 왔습니다.
아마(?) 우리 집 때문인지... 빨리 수리를 해야할 것 같습니다.
수리를 하려고 해도 어디가 문제 인지 확인이 되질 않으니...
혹시, 아시는 누수탐지 업체나 관련 조언 같은 거 부탁 좀 드려도 괜찮을까요?
부탁 좀 드리겠습니다.
좋은 하루 보내세요~
안녕하세요, 2CPU 회원 여러분.
도움 좀 청할 일이 있어서 연락 드립니다.
아파트에 살고 있습니다. 최근 몇일 동안 비가 좀 왔는데... 아랫 층에서 천장이 빗물이 센다고 연락이 왔습니다.
아마(?) 우리 집 때문인지... 빨리 수리를 해야할 것 같습니다.
수리를 하려고 해도 어디가 문제 인지 확인이 되질 않으니...
혹시, 아시는 누수탐지 업체나 관련 조언 같은 거 부탁 좀 드려도 괜찮을까요?
부탁 좀 드리겠습니다.
좋은 하루 보내세요~
저희도 얼마전에 누수되서 공사했는데 일단은 업체에게 보험청구할거라고 이야기 하시고 견적조정하시기 바랍니다.
웃긴게.. 화장실이 샜는데 바닥뜯고 하는건 보험이 되어도 그 위에 있는 애들은 보험이 안되는게 웃기더라구요
(타일이라던가 욕조라던가..) 아무튼 보험 드셨다면 보험사에 어떤 사항들이 보험이 안되는지 확인하시는게 우선일듯 합니다.
그리고 어디 천장이 새나요? 물이 새서 재산손실이 있다면 그것까지 보상해야 하는걸로 알고 있습니다
(그래서 거실 천장이면 대략 난감이죠)
평소에 누수가 일어나지 않다가 비가 많이 왔을 때 아래층에서 비가 새었다면 아래층의 어느 부위에서 직접적으로 물이 들어왔는지 확인하는게 좋을 것 같습니다.
베란다나 창틀 코킹(실리콘)이 삭아서 물이 스며들어서 아래층으로 누수가되는 상황이 많습니다.
누수는 원인이 다양해서, 업체 방문을 통해서 확인이 필수입니다.
그리고 혹시 들고계시는 손해보험중 "일상생활배상책임특약"이 있으면 그걸로 누수부분 처리가 가능합니다.
다만, 전세라면 주인이 수리비를 내야하고,
자가라면 보험을 통해서 처리가능한데, 반드시 아래층의 피해가 있어야 합니다.
그러면 본인수리비(자기 부담금 제외하고)와 아래층 수리비까지 보상 받을 수 있습니다.
관리소에 문의하세요
아파트 외벽은 공용관리 부분이기 때문에 관리비로 처리 해야 합니다
1. 관리소문의 / 원인파악이 선행 되어야겠네요.
답변 주신 분들 모두 감사 드립니다. 좋은 하루 보내세요~^^