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저경우엔 지상권만 득하는 권리 반쪽짜리 권리라고 보면 됩니다...
문제는 토지등기부는 이 경우 보통은 소멸된다고 하던데, 왜 있는건지-_-;
토지 소유자가 다른 사람이면 지상권이라는 이야기인데 이해가 안되는 상황입니다.
병합된 토지 일부일 수는 있습니다.
반드시 확인하시는 게 좋습니다.
여튼 재산권이니만큼 확실하게 하는 게 좋습니다.
'별도등기' 항목이 있는지 봐야 합니다.
개인정보호법에 저촉되지 않는다면 전체 자료를 올려서 도움을 구하거나 전문가에게 확인 요청하는 게 좋습니다.
그전 부터 뭔가 정리가 안되고 쭈욱 이어져 내려온 듯한... 느낌입니다...
참고로 강릉에 있는 땅엔 1900년에 지어진 창고가 아직도 존재하는 걸로 되어 있네요...
말소등기를 안하고 지난 경우도 있지요.
어느 경우든 토지와 건물 소유자가 같으면 큰 문제가 없지만 각각 다르면 잘 확인해야 합니다.
https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8919481&memberNo=37534410
표제부에 대지권 표시가 있습니다
토지 등기부가 별도로 또 있는게 이상해서 여쭤봤어용...
등기부상에 건물이랑 토지가 분리되어 있는 상황이 아니신지
만약 건물이랑 토지가 분리되어 등기된 상태라면 차후 매매시 힘들어 지실 수도 있습니다.
부동산서 거래시 법무사비가 10-20만 정도 나갔던거 같았는데 차라리 법무사에게 맏기시는 게 큰손해를 아끼시는 방법이 아니신지 모르겠습니다.
주택 보유세, 토지 보유세.
주택만 나오고 토지가 나오지 않는다면 문제 있는 거 아닐지.. 집합 건물은 다른가요??
토지 등기부의 토지는 집합건물 축조를 위한 착공 당시 명의에 불가하고, 이건 변경할 수 없대요...
실제 토지 지분은 각 집합건물별로 이미 다 찢어져서 건물 전유부와 함께 분양된 거고.