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토지신탁등기 되어있는 빌라에 전세를 들어갈경우! 질문드립니다!

70넘은 노모꼐서 집앞부동산에서 토지신탁되어있는 집합건물 1층필로티 빌라를 계약하셨습니다.

일단 소유자가 잔금을 받고 신탁을 해지해주겠다고 하였다고 합니다. 전세계약은 2억6천입니다.

부동산, 집주인은 아무문제가 없다고 설득. 신탁원부도 보여주지 않았으며, 신탁해지특약도 전세계약서에 명기하지 않았습니다!


제가 사실을 알고 부동산에 연락하여 신탁원부설명과 특약이 없는점등을 들어 현재 신탁원부는 요청을 해놓은 상태입니다!

그리고 신탁물건으로 1동이 전부 1명의 소유자 물건인듯합니다.

거래사례가 없어 조사해보니 2016년에 12억에 매수를 한듯하구요. 

그런데 빌라이다보니 분명 세대수가 10세대는 넘어갈텐데..

이경우 10세대만 잡아도 26억 10세대가 넘을듯한데 그러하면 30억이 훌쩍넘어갈듯합니다! 

깡통전세 위험이 뻔하겠죠? 전세보증금 위험하겠죠?


미리 답변 조언에 감사드립니다!

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ȲÁø¿ì 2020-10
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Áø½ÅµÎ 2020-10
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