집주인 입장에서 전세금은 빚인가요 자본인가요?
영산회상 2022-05 2022-05-12 08:25:42 조회 1340 추천 0
갑자기 대출받아야하는 전세금 생각하다가 든 뻘 생각인데
집주인 입장에서 그 돈은 빚에 속하나요 자본에 속하나요...
음 빚이 없으면 보증금 + 월세로 가겠죠 금리가 박살인 상태에서는
그리고 전세금도 자본이라 생각하는 집주인과 계약은 글세요
두번째 세입자부터는 빚입니다.
거의 다 저런 마인드더라구요.
빚이라는 느낌도 있는데 그냥 리스크 그 자체라 생각되서~
10년정도 전세입자들로만 돌린집 이사가봤는데 진짜 엉망이여서 집주인 살았던 집하고 너무 차이나더군요
원목마루에 칼로 이름 새겨놓고 가는 세입자 보시면 기겁하실겁니다 저같은 집주인 입장에서는 전세는 그냥 애물단지 더군요 월세는 달달히 월세받는 맛이라도 있지 ㅜㅜ
은행에서도 부채로 평가합니다.
주택+거주권을 담보로 한 개인간 금융거래라고 보셔야 합니다.
마찬가지로 월세 보증금도 부채입니다.