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내용1613;명1012; 보내,144;나 소송 መ1;መ1;1032; 0169;법1060; 1080;1012;수 1080;,192;1648;만
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그것때문에 저도 6개월동안 전세금 받지 못하고 미치는줄 알았습니다. 그 이후로 전세 안들어갑니다 일정 꼬이면 계약금 다 날라가는거자나요.
명도소송 후, 강제 집행
명도소송시 주소 불명이면, 그에 따른 절차가 있습니다.
시간이 많이 걸리지만, 그래도 이게 제일 빠른 방법입니다.
다만 추후 임차인이 이상한 이의 제기할 수 있으니 해지됐다는 내용, 임대보증금 정산서 등을 작성하고, 동사무소, 구청, 경찰서 등에 이러한 경우 임대인이 임차인 현 주소지 등을 확인할 방방법이 있는지 확인하시고 확인되면 그 주소지, 확인 안되면 계약서 상의 주소지에 라도 내용증명으로 위 내용을 보내주고 반송받아 이를 보관하시면 좋을 것 같습니다.
토지 현황은 어떠신지요? 임차인이 어떤 용도 토지를 어떻게 사용하고 있었는가요? 임차인이 뭔가 시정장치를 해놓고 갔는가요, 아님 들어갈 수 있는 상황인가요? 그 상황에 따라 토지 인도에 관한 법적 절차를 밟을지 생각해 봐야 할 듯합니다.
부동산등기용 등록번호를 주민번호 대신 사용하였고
포기문자만 보내고서 전화를 받지 않고 연락이 되지않아
쌍방에 뭘 더 작성하고 협의보고 이런걸 못하는 상황입니다.
일단 아무런 인적사항도 없지만 해지됐단 내용증명을 보내려고 시도중이고
말씀대로 임대보증금 정산서에 대해 알아보겠습니다.
토지위 부동산에 대하여 소유권을 포기한다 하였으니
출입문을 강제개방할 예정입니다.
https://blog.naver.com/eagle167/223299589733
참고요
더군다나 상대방이 정상적으로 내용증명을 받을 수 없고 어차피 반송된걸 보관하실거라면, '최대한 나도 연락을 해보려 노력했다' 정도의 정성적 어필 밖에 되지 못할 것 같네요.
문자로도 법원에서는 충분히 인정해줍니다.
2천만원 정도의 소액이지만 상대방이 문자와 다른 내용을 주장했는데, 문자 스크린샷을 근거로 1/2심 모두 제가 승소했습니다.
저의 경우 제 요구에 상대방이 수락하는 답장을 보낸 기록까지 있었는데, 작성자분은 상대방이 먼저 문자를 보냈고 작성자분은 동의만 하면 되는 상황이니 답장을 보내지 못했어도 큰 문제 없을 것 같습니다.
요즘엔 카톡 같은 경우 1이 사라지는 것만으로도 법원에서 인정해주는 것으로 알고 있습니다. (다만 1의 경우 시기에 대한 문제가 생길 순 있겠네요. 그 뒤에 카톡을 보내두고 그 카톡은 1이 남아있다면..?ㅎㅎ)
디시 돌아와서, 내용증명이라는게 두 사람이 서로 해당 내용을 어느 시점에 상호 인지했느냐의 증빙이고, 판사도 결국 사람이라 다른 형태라도 합리적인 선에서 인정해주더라구요.
지금 상황에서 내용증명은 시간과 돈만 버리는 일이되지 않을까 싶네요.