아파트 리모델링 조언 좀 부탁드립니다.

이유종   
   조회 3035   추천 0    

 20년 된 아파트 전체적으로 올 리모델링 하려는데 2가지를 아직 못 정해서 이렇게 글을 올립니다.
첫번째가 샷시 교체인데 kcc 제품으로 새로하면 400만이고 교체가 아닌 기존 샷시를 수리하면 100만인데 수리만 했을 때 만족 할 만큼의 방음과 단열 효과가 나올까요?
그리고 또 한가지 현관과 거실 사이에 3중문을 설치하면 이것 역시 단열 효과가 확실히 있는지도 궁금합니다.
짧은글 일수록 신중하게.
elkiselee 2020-05
20년전 창호랑 지금창호 하늘과 땅 차이입니다.
복도식이면 효과가 있을 수 있고
계단식도 일정부분 효과는 있습니다.
현관문의 기밀성이 떨어지기 때문입니다.
단열이 문제면 현관문을 바꾸는게 더 좋을 수 도 있습니다.
김준유 2020-05
1번 100만원은 아까운 돈입니다. 하려면 제대로..
발코니 창은 엘땡이 더 좋습니다.
2번 중문은 단열에 분명 효과적입니다..
gmltj 2020-05
중문은 효과 확실히 있습니다.
이대희 2020-05
기존 샷시를 수리를 해도 구조적으로 다르기에 
요즘 나오는 샷시 보다 기능이 많이 부족 합니다.
톰소여 2020-05
20년이면 모헤어가 다 부스러지고 날릴텐데 그것만 우선 바꿔보시지요...
저희집도 하이샤시인데 모헤어만 바꿔볼려구요...
중문은 꼭 하세요
300차이이면 리모델링시 얼마 차지하는비중이 아닌데
그것때문에 나중에 다시 하기힘듭니다 삿시는 아니 못하는수준이지요
다른분들말씀처럼 몇년차이라면 수리도 긍정적이지만 20년이면 같은급 샷시라도 하늘과 땅차이수준입니다
그리고 냉난방을 생각했을때 하자없이 시공하는게 문제지 무조건 해야할상황같네요
     
이선호 2020-05
+1
샷시 수리는 샷시 꺼진것 알루미늄 레일로 보강하는 정도입니다.
샷시 견적은 몇군데 받아보시는걸 추천하며, 평수와 구조에 따라 다르지만 올샷시 400이면 비싼건 아닙니다.
Frinc 2020-05
현업 종사자로서 조그만 도움을 드리자면
400만원으로는 전체교체를 못합니다. (일반창에 22mm일반 이중유리시공 이면 가능할지도 모르겠습니다.)
유리제외 금액이면 모를까 저 금액으로 할수없습니다.
LG,KCC,현대(구 한화) 3사면 어느회사건 상관없습니다.
3사 제품중 발코니창인걸 확인하고 사셔야 합니다. 일반창을 발코니창이라 속이고 시공 많이 합니다.
일반창과 발코니창은 기밀,풍압,단열에서 차이가 많이나고 그냥 봐도 두께 높이 차이가 큽니다.
일반창과 발코니창은 유리두께도 차이가 많이 납니다.
일반창은 에너지효율이 때려죽여도 1등급 안나옵니다.
제가 편법을 써서 KCL 1등급 받은적이 있지만 그건 꼼수고 일반 판매에서 그렇게 만들지도 않습니다.
일반창 특히 저가보급형창은 유리가 최대 22mm밖에 시공이 안되는것도 있습니다.
24mm 이중창(로이+알곤+일반)으로 납품한지가 7년이 넘었습니다.
LG가 보강제 기준이 제일 허접합니다. 같은가격일때 KCC >>> LG=현대 입니다.
고가창 특히 시스템창은 LG가 좋으나 시스템창은 이건창호가 훨씬더 좋습니다.
제가 KCC,현대 두군데 코드를 가지고 있으나 같은 가격에 LG무조건 시공해달라는분은 해드립니다. 저가 모델로요
특히 빌라공사시 LG제품을 선호 하는데 판단미스입니다.
그렇다고 비바를 사용하면(3사 이외는 비바라 칭합니다.) 제조일자에따라 질이 틀려질수 있습니다.
제가 XX창호 총판이었는데 거기서 한샘 납품했습니다. 당연히 한샘 마크 붙이고요
잘나올때는 질이 3사보다 좋지만 안나올때는 쓰레기 입니다. 배합에 따라 관리자 유.무에 따라 차이가 많이 납니다.
이거는 가공해 보면 압니다. 절단.용접시 차이가 많이 납니다.
임가공 업체에 따라서도 질이 달라집니다. 예전에는 LG에서 바만 따로 판매를 안했는데 지금은 쉽게 구합니다.
3사 똑같이 저가모델이 나옵니다. 견적 여러군데에서 받으시고 모델명 꼭 기입해달라고 하세요.

중문 단열.방음 차이  많이 납니다. 무조건 하세요

1. 3사제품중 "발코니전용창" 으로 견적을 받는다.(외부창 기준입니다.)
2. 유리는 무조건 24mm(로이+알곤+일반)으로 시공한다 이중로이는 좀 낭비 같습니다.- 납품확인서 달라고 하세요
3. 폼시공시 옆에서 꼭 확인하세요 중간에 구멍이 보이면 꼭 다시 채워달라고 하세요
4. 실리콘 마감후 일주일~ 열흘정도 지난후 가능하면 외부에서 물을 많이 뿌려보세요.
  누수확인은 되도록 하시는게 좋습니다. 믿을만한 시공자면 모르겠지만 전 일반시공자는 잘 안믿어서...누수시 AS꼭 받으세요
5. 실리콘 어떤걸 사용하는지 잘보세요 일반실리콘모양인지 소세지 모양인지 무조건 소세지로 시공해야 합니다.
  KCC(보통 sl-1000번)이 가장 좋으나 어디제품이건 상관없습니다. 소세지 실리콘이면 됩니다.

창호만 제대로 설치해도 단열.방음에 차이가 많이 납니다.
20년된 아파트면 내단열 새로 해주는것도 좋습니다. 기본을 충실하게 한뒤에 치장을 신경쓰는게 좋습니다. 잠시살고 팔집 아니면
발코니 탄성코트나 인테리어 업체에서 말하는 좋다는것들 어지간하면 하지 마세요 ㅎㅎ
타일교체할때도 신경 많이 써야 합니다. 멍청한 업자는 누수만들고 줄눈도 못맞추고 구배도 엉망으로 하는경우도 있습니다.

인테리어 업체에게 맡기는게 신경 안쓰고 좋은데 계약서 정확하게 작성하시고
공사시 현장에 상주하는게 가장 좋지만 시간이 안되시면 음료수 사들고 종종 방문하세요 사람이 하는일이라
작은것 하나에 차이가 많이 납니다. 진상부리는것 보다 음료수.식사 대접 한번더 하는게 품질이 더 좋습니다.
물론 업체에서는 싫어 하겠지만요

쓴다고 썼는데 작은 도움이라도 되셨으면 좋겠습니다.
     
진신두 2020-05
샤시, 창호 알아야할 게 많군요.
정보 고맙습니다. ^^
     
양명석 2020-05
제 집도 20년이 넘어서
고민중이었는데 아주
명쾌하게 정리해주셔서
감사합니다!
     
박중석 2020-05
지나던길에 전문적이고 매우유용한정보 잘 공부하고 갑니다!
상세히 알려주셔서 정말 고맙습니다.
이유종 2020-05
답변 달아 주신 모든 분들 정말 감사합니다. 큰 도움이 되었습니다.
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